Venta Apartamento 2 Dormitorios Punta Gorda Garage

Venta Apartamento en Punta Gorda, de 2 Dormitorios, 1 Baño, Cochera fija, Barbacoa con Parrillero de uso exclusivo en la terraza de 68m2, sobre la calle Almirón.

Un complejo de 5 torres; moderno, elegante y funcional. En uno de los pulmones verdes más importantes de Montevideo, rodeado de muchos árboles y cerquita del lago!

Nuestro apartamento consta de 65m2 construidos en el 4to. piso, más una Terraza de 7m2 a la cual se accede por el dormitorio principal, por el living y por la cocina. Con orientación Noroeste, los que nos garantiza una luminosidad excelente.
Los 2 dormitorios cuentan con roperos empotrados y persianas. Living y cocina también poseen persianas.
Además, el apartamento cuenta con 1 baño completo con ventilación y luz natural, un gran living comedor de 23m2, cocina definida con muebles sobre y bajo mesada, la mesada es de Cuarzo, y posee campana extractora.
El Living está equipado con aire Acondicionado, los dormitorios tienen la pre instalaciones de AA.
Todas las aberturas son de excelente calidad con vidrios DVH.

La gran Barbacoa de uso exclusivo de la unidad, en la terraza, es de ensueño, un Rooftop de 68m2, con parrillero, mesada, mobiliario de madera para exterior y una gran vista despejada.
Posee Cochera fija bajo techo en la misma torre.

Be Parklife es un excelente complejo cerrado, con cerca perimetral, seguridad presencial y con circuito cerrado de vigilancia remota las 24h del día.
La Torre además cuenta con otro parrillero en la azotea, de uso común, con muebles de madera y Solarium con reposeras.
En la planta baja hay laundry (lavarropa y secarropa) y bicicletas de uso común para disfrutar de paseos por el Parque.
Posee una plaza propia con juegos para niños y dos cómodas barbacoas cerradas (además de la barbacoa propia y de la barbacoa común en la azotea de la torre) y bien equipadas, con parrillero que se pueden disfrutar independientemente o en conjunto ya que están separadas por una pared removible de forma de aumentar la capacidad de los invitados.
Estacionamiento de cortesía.

Gastos comunes: $10.346
Contribución inmobiliaria: $3.608 x 3 cuotas
Primaria: $1.245 x 3 cuotas.
Tributos domiciliarios: $1.078 x 6 cuotas.

Be Parklife es un proyecto único que se encuentra bajo el amparo de la Ley de vivienda Promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Admite Préstamo Bancario.
Compartimos con todos los colegas.
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA.

Gaby Tajes 098-013-047
Socio ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay.

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Nos encantaría trabajar contigo para ayudarte a conseguir el mejor valor por tu propiedad, lo más rápido posible.